瞄准机遇,按下发展“启动键”
草坪村位于水步镇中部,是长塘村下辖的一条自然村。2018年,开始实行“三清三拆三整治”乡村环境整治行动,通过清理残垣杂物,排淤通渠,设置垃圾收集点,铺设下水道,加装路灯,配备健身器材,增添绿化等,村容村貌焕然一新。2019年,因地制宜在村里绘制壁画,吸引各方游客前去参观游玩,草坪村因此名声大噪,成为台山“网红村”。以草坪村优秀乡贤林志成为首的台山市侨筑文旅投资发展有限公司拟对草坪村进行投资。水步镇党委抓住机遇,和长塘村“两委”班子及党员群众商讨后,决定趁势而为,继续通过升级村容村貌、深化文化底蕴,推动乡村振兴。
为确保党组织主导地位,建立了党委指引,基层党组织主导,党员干部带头,全民参与的发展机制,成立草坪发展基金和“草坪村振兴管理委员会”(简称管委会),管委会由镇党委政府、草坪村民代表以及投资方台山市侨筑文旅投资发展有限公司组成,规范草坪管理秩序。
签订合约,村民成为“主人翁”
在水步镇党委和长塘村党支部的引领下,2019年3月草坪村召开“乡村振兴推进大会暨乡规民约民主表决会”,一致表决通过了《草坪村村规民约》,通过签订村规民约,村民成为股东,拉开草坪村发展新序幕。2021年初,公司为每位村民颁发股款收据(股权证书)。股份分红方面,村民以户为单位,以2000元优惠价限购一股,即可成为股东。草坪村每年将获得文旅项目10%的分红收益,其中50%作为集体发展基金,50%作为村民股东红利,直接发给村民。物业托管方面,发展公司对办理托管的物业进行统一招商经营,其租金由业主、发展公司和村集体按比例分配。危房由公司免息垫资按需修复,待日后在租金中优先抵扣。无主房暂由发展公司接管,开设专用账户,待日后在租金中优先抵扣,剩余部分经营收入到期后仍未领取归集体所有。村民可以以业主身份进行自主经营。
“修旧如旧”,古村变身名景区
草坪村古建筑资源丰富,传统民居为广府民居,古建筑群占地约110亩,湿地公园约30亩,百年古建筑98座,其中古学校2座(草坪小学、王当学校),祠堂3座(云谷林公祠、与齐林公祠、积玉林公祠),隆深家塾1座,草坪小学校1座,始建于清代至民国初期。签名村规民约后,明确了房屋使用权之后,草坪村的旧屋改造工程如火如荼地开展。改造过程中,坚持规划先行,修旧如旧,保留古村原有特色,争取村民理解配合,共同推进。一年多的时间里,先后活化了草坪小学、隆深家塾、齐林公祠等古旧建筑,新建咖啡学校、湖面栈道、观景亭、旅游厕所、草坪广场、石板大街、草坪里党群服务站等特色建筑,修复1间华侨危房为粤菜师傅培训点,结合市水利部门建设中小河整治工作美化村塘......改造后的草坪村呈现出一副静美安定,舒适宜人的景象,百年古老建筑和乡村景观相得益彰,古老的鱼木花树和婆娑竹影交相辉映,村里环境整洁,村场宽敞,小巷幽深,俨然一个世外桃源。
投入经营,“产业兴旺”收入增
草坪村经过升级改造成为名副其实的美丽村庄。镇党委积极通过政府官网、学习强国等平台对草坪村进行大力宣传,扩大草坪村知名度。立足村资源,开发出旅游业、住宿业、饮食业等新业态。同时,由镇党委牵头,创建了一支由“两委”干部、党员、群众组成的15人党群服务队,协助草坪村的日常经营和活动开展。一是特色活动促进旅游业。2019年举办江门市高雅艺术进景区文化惠民巡演以及首届稻田音乐节;2020年举办鱼木花节、文艺小分队送戏下乡义演活动以及云谷墟市等活动。其中稻田音乐节日均10000人次;鱼木花节日均5000人次;2021年春节期间举办“醉美桃花节”累计超万人次。二是以特色民宿发展住宿业。近几年计划打造胶囊旅馆及5亩多精品酒店,吸引游客留下来。三是以“地摊经济”促进餐饮业。目前常设小吃铺位和摊位有三嫂茶档、牛栏市集、祠糖等,其中有不少是村民自营的摊位。依靠本地特色小吃吸引不少游客,不断提高村民收入。
下一步,草坪村将继续以党建引领为发力点,学习先进地区乡村振兴工作经验,把握乡村振兴的良好机遇,做好项目的规划建设、服务和管理工作,深入探索惠泽于民的经营模式,把草坪村打造成集田园风光、有机农业、特色餐饮、华侨文化和时尚名宿等整合为一体的宜居宜业宜游的“最美乡村”。同时,着重亮化红色元素,开发林棠故居,活化草坪里党群服务站,打造市内外知名的红色教育景点。